轻钢别墅如火如荼地发展着，妄图从轻钢别墅行业捞一把金的人不顾一切，粗暴的杀入这个行业，低价诱惑、加盟代理、精装别墅赠送种种骗人手段层出不穷。
轻钢别墅建筑面积原来是这样计算的，难怪那么多人受骗
一些商家抓住大部分用户不懂建筑面积的计算的心理，在建筑面积上动手脚，从而骗取更多利益。你会发现，为什么明明这家的报价更低，但房屋总造价却更高一些？说白了就是，商家在建筑面积上动手脚了。
关于建筑面积的计算，有以下几点需要关注的。
一、 结构层高和结构净高。
新版计算规则中，统一将“层高”改为“结构层高”，将“净高”改为“结构净高”。结构层高是指从本层结构构件顶（比如结构板顶或者结构梁顶）到上一层的结构构件顶的距离。结构净高是指本层砼楼板上皮至上层砼楼板的下皮。
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二、 房屋是否有顶盖。
顶盖的计算面积，与顶盖是否为永久性建筑无关。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
三、 檐廊、挑廊、走廊和架空走廊。
有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算一半面积。有维护设施的檐廊，应按其围护设施外围水平面积计算一半面积。对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积。无围护结构、有围护设施的，计算面积应按其结构底板水平投影面积的一半计算。
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四、 凸窗、主体结构和阳台。
凸窗分为0.45米以下，净高2.1米以上两个控制指标。主体结构内的阳台，应该按其结构外围水平面积计算全面积。在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算一半面积。
轻钢别墅面积的计算牵扯到很多要素，建房是一件人生大事，在做这件人生大事前，需要把一切安排工作先做好，希望你们都能盖到称心如意的房子。
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从各大网站，我们都能够看到有因建轻钢别墅而受害的用户，且似乎不在少数。很多抱有建轻钢别墅想法的人在看到这一类信息之后，几乎完全打消了心里的想法，但轻钢别墅行业真就处处都是圈套吗？
事实证明，轻钢别墅行业并非处处都是圈套。
轻钢别墅行业的火热发展，吸引了一批“年轻”轻钢别墅企业的发展，正是这些“年轻”企业的发展，导致部分用户掉进了加盟代理圈套、施工圈套、合同圈套......各种圈套让用户们苦不堪言。
细想不难发现，这些圈套均来自没有公司资质，没有施工经验，甚至没有自己厂房的“年轻”企业。他们只不过是想趁着轻钢别墅这一行业大火的时候从中分一勺羹。
真正想要建房的用户们不妨上网搜一下有着资深公司履历的厂家，是否出现过骗人的圈套。轻钢别墅本身并没有那么多圈套，只不过想要通过轻钢别墅获取利益的人多了，才让人觉得轻钢别墅就是一个圈套。
并非广告打得响亮公司建房的质量就好，这两者完全不成正比关系。像一些大企业、大厂家，即使不打广告，人们依旧知道它的存在。
在这里给大家分享几个避免轻钢别墅圈套的方法。
建房找具有资深公司履历和丰富施工经验的厂家。
对网上搜索的厂家多进行对比，做出取舍。
一定要去厂家所在地考察实际情况是否与网上所述一致。
不要尽信厂家嘴上所说的话，一定要仔细查看合同是否与厂家承诺一致。
轻钢别墅并没有那么多圈套，关键在人们怎样理解它，怎样接受它，相信轻钢别墅会给您带来不一样的感受！
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随着我国经济水平的不断提高，住房成为每个人生活的必需品，住宅行业近年来发展迅速，轻钢别墅这一推动因素起到了很大的作用。
轻钢别墅是一种采用轻钢龙骨作为主体构架，采用新型填充墙体结构体系建造的新型节能建筑。轻钢别墅起源于北美，并广泛应用于发达国家，例如美国、澳大利亚、日本等。我国吸取国外先进的轻钢别墅发展经验，积极引进轻钢别墅，目前轻钢别墅已成为现代住宅行业发展的趋势。
近年来，垃圾围城、环境污染现象日益严重，轻钢别墅采用的环境友好型建筑材料以及干作业施工方法，减少了房屋建造过程中产生的垃圾，缓解了环境压力，有利于我国资源的可持续利用。
轻钢别墅相比于其他住房建筑有以下几大优势：
节能减耗：轻钢龙骨由钢材炼制而成，减少水泥、砂石、红砖的使用，因此减少了矿物挖掘、制造中造成的环境污染和能源消耗。轻钢别墅采用的干作业施工方法一定程度上减少水资源的消耗。
抗风抗震：轻钢龙骨有很好的抗拉抗压抗剪抗弯性能，在面对地震的纵波和横波带来的破坏力面前能够保证房屋的完整性。通过抗拔件和膨胀螺栓与地基相连的轻钢龙骨增强了房屋的稳固性，不易被地震和飓风所影响。
施工周期：轻钢龙骨采用工厂预制化生产方式，在专业工厂装配完成后运往施工地点，施工现场直接搭建轻钢别墅框架，不仅加快了施工进度，缩短了建筑周期，同时也提高了构配件制作的效率和质量。
回收率高：轻钢龙骨的回收率高达100%，其他建筑材料的回收率也高达80%。相比之下，其他类型房屋的回收率为0，完全不可回收再利用。
隔音通风：轻钢别墅采用的玻璃纤维棉填充墙体，外墙体隔音分贝达65db，内墙体隔音分贝达45db。自然通风和送风相结合，能够保证室内的空气清新。
轻钢别墅凭借优越的自身条件，将砖混房这位住宅行业的“大哥”挤下了神坛，成为行业中的佼佼者，未来的发展前景巨大。
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